Estimation théorique
Route de Blesdal,76510 Saint Aubin le Cauf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Blesdal,76510-Saint Aubin le Cauf indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dampierre-Saint-Nicolas (76210), comprenant 467 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dampierre-Saint-Nicolas (76210), comprenant 467 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-19 | 50 | RTE DE BLESDAL | 5 | 204 | 500 | 332500€ | 1630€ |
2020-12-22 | 451 | RUE EDMOND MANOURY | 4 | 120 | 983 | 115000€ | 958€ |
2019-12-20 | 84 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 103 | 1349 | 157762€ | 1532€ |
2020-05-19 | 5115 | LE BEAU SOLEIL | 2 | 53 | 205 | 80000€ | 1509€ |
2020-09-02 | 5131 | LE BEAU SOLEIL | 3 | 75 | 1039 | 107000€ | 1427€ |
2022-09-09 | 551 | RUE ASSUERUS BLONDEL | 3 | 60 | 1000 | 130000€ | 2167€ |
2022-11-25 | 117 | LOT LES BELLES SAISONS | 4 | 100 | 892 | 212200€ | 2122€ |
2020-07-27 | 5100 | LE VILLAGE | 5 | 105 | 3360 | 124000€ | 1181€ |
2020-11-06 | 5112 | LE VILLAGE | 4 | 84 | 604 | 105000€ | 1250€ |
2020-02-11 | 21 | RUE LAMAZIERE | 3 | 73 | 335 | 91000€ | 1247€ |
2020-12-12 | 438 | RUE LAMAZIERE | 7 | 229 | 3168 | 251180€ | 1097€ |
2022-04-14 | 5 | RUE EDMOND MANOURY | 4 | 55 | 212 | 36000€ | 655€ |
2022-12-22 | 5 | RUE EDMOND MANOURY | 4 | 55 | 212 | 176000€ | 3200€ |
2019-10-11 | 113 | RUE DU BIFFRET | 4 | 91 | 397 | 170000€ | 1868€ |
2020-06-02 | 5094 | LE VILLAGE | 4 | 72 | 2075 | 175000€ | 2431€ |
2023-02-23 | 35 | RUE CLAUDE GROULARD | 4 | 90 | 500 | 195000€ | 2167€ |
2019-05-13 | 90 | RUE CLAUDE GROULARD | 4 | 81 | 1016 | 175500€ | 2167€ |
2023-01-19 | 388 | RUE ASSUERUS BLONDEL | 5 | 123 | 500 | 220000€ | 1789€ |
2019-08-29 | 5013 | PLAINE DE L EGLISE | 4 | 86 | 1586 | 150000€ | 1744€ |
2022-12-08 | 5022 | PLAINE DE L EGLISE | 6 | 99 | 772 | 170000€ | 1717€ |
2021-09-03 | 133 | RUE DES THUYAS | 4 | 70 | 537 | 157000€ | 2243€ |
2019-10-09 | 251 | IMP DU MOULIN | 6 | 186 | 503 | 525000€ | 2823€ |
2023-01-06 | 5012 | PLAINE DE L EGLISE | 7 | 141 | 200 | 247950€ | 1759€ |
2021-10-19 | 5017 | PLAINE DE L EGLISE | 4 | 70 | 510 | 87000€ | 1243€ |
2021-06-15 | 5018 | PLAINE DE L EGLISE | 6 | 99 | 643 | 120000€ | 1212€ |
2022-04-20 | 318 | RUE CLAUDE GROULARD | 3 | 55 | 67 | 136400€ | 2480€ |
2022-04-22 | 151 | RUE ASSUERUS BLONDEL | 4 | 91 | 806 | 170000€ | 1868€ |
2021-06-15 | 165 | RUE HENRY IV | 4 | 96 | 837 | 194000€ | 2021€ |
2019-12-14 | 5029 | PLAINE DE L EGLISE | 4 | 99 | 1052 | 213770€ | 2159€ |
2021-08-24 | 333 | RUE CLAUDE GROULARD | 4 | 130 | 450 | 190000€ | 1462€ |
2023-02-10 | 137 | RUE DU VAL FOUQUE | 4 | 89 | 1021 | 165000€ | 1854€ |
2022-03-07 | 5014 | PLAINE DE L EGLISE | 5 | 97 | 200 | 210000€ | 2165€ |
2022-12-08 | 222 | RUE HENRY IV | 4 | 90 | 943 | 200000€ | 2222€ |
2020-04-22 | 222 | RUE HENRY IV | 4 | 90 | 943 | 155000€ | 1722€ |
2022-02-11 | 232 | RUE HENRY IV | 3 | 87 | 500 | 306041€ | 3518€ |
2023-06-16 | 229 | LOT HENRI IV | 6 | 130 | 1074 | 246680€ | 1898€ |
2021-12-16 | 5167 | LE VILLAGE | 4 | 73 | 352 | 130000€ | 1781€ |
2022-08-30 | 17 | RTE DE LA SOURCE | 4 | 85 | 436 | 175000€ | 2059€ |
2020-10-29 | 5121 | LE BOURG | 2 | 56 | 800 | 85000€ | 1518€ |
2021-06-18 | 5182 | VAL FOUQUE | 5 | 84 | 714 | 150000€ | 1786€ |
2021-09-08 | 83 | RUE MARIE SIMON | 6 | 106 | 200 | 170400€ | 1608€ |
2023-03-17 | 5001 | ALL DU CHATEAU | 3 | 100 | 1001 | 169000€ | 1690€ |
2019-06-28 | 5152 | LE BOURG | 3 | 52 | 449 | 48000€ | 923€ |
2022-10-26 | 5042 | LE BOURG | 2 | 55 | 371 | 140000€ | 2545€ |
2021-08-31 | 5153 | LE BOURG | 3 | 67 | 531 | 180000€ | 2687€ |
2021-12-20 | 5115 | LE BOURG | 3 | 90 | 616 | 140000€ | 1556€ |
2019-09-30 | 629 | RUE DU THIL | 4 | 96 | 911 | 56000€ | 583€ |
2020-05-15 | 5059 | LE VAL | 7 | 126 | 940 | 155000€ | 1230€ |
2020-10-16 | 848 | RUE CLAUDE GROULARD | 6 | 102 | 196 | 180000€ | 1765€ |
2022-06-27 | 848 | RUE CLAUDE GROULARD | 6 | 102 | 196 | 212500€ | 2083€ |
2022-03-08 | 5027 | RUE MARIE SIMON | 2 | 31 | 634 | 23000€ | 742€ |
2021-04-02 | 129 | RUE DU VAL DE BETHUNE | 4 | 86 | 627 | 165100€ | 1920€ |
2021-06-10 | 297 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 137 | 956 | 230000€ | 1679€ |
2020-10-01 | 858 | RUE CLAUDE GROULARD | 2 | 78 | 573 | 142000€ | 1821€ |
2023-05-22 | 43 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 62 | 500 | 113000€ | 1823€ |
2020-02-14 | 5064 | LE BOURG | 3 | 63 | 933 | 112500€ | 1786€ |
2019-07-23 | 1094 | RUE DE FLORENCE | 5 | 150 | 3802 | 210000€ | 1400€ |
2021-09-15 | 343 | RUE MARIE SIMON | 4 | 101 | 461 | 189000€ | 1871€ |
2022-07-01 | 70 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 125 | 942 | 216000€ | 1728€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DES ERABLES | 5 | 77 | 661 | 147800€ | 1919€ |
2022-02-09 | 18 | RUE DES CYTISES | 4 | 64 | 552 | 121500€ | 1898€ |
2022-08-09 | 6 | RUE DES POMMIERS | 6 | 96 | 608 | 149893€ | 1561€ |
2020-06-29 | 298 | RUE DU THIL | 4 | 75 | 722 | 170000€ | 2267€ |
2023-06-16 | 5075 | LE BOURG | 4 | 54 | 472 | 45000€ | 833€ |
2020-12-29 | 8 | RUE DES CYTISES | 4 | 64 | 503 | 115000€ | 1797€ |
2019-08-27 | 599 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 125 | 500 | 147000€ | 1176€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DES CYTISES | 5 | 74 | 489 | 135000€ | 1824€ |
2020-09-05 | 388 | RUE DU THIL | 4 | 86 | 515 | 110000€ | 1279€ |
2021-11-15 | 277 | RUE DES CYTISES | 4 | 64 | 601 | 127000€ | 1984€ |
2022-08-03 | 2 | RUE DES SORBIERS | 4 | 64 | 439 | 146500€ | 2289€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DES SORBIERS | 5 | 117 | 575 | 175000€ | 1496€ |
2023-02-24 | 19 | RUE DES CYTISES | 4 | 64 | 639 | 130000€ | 2031€ |
2020-12-04 | 5146 | LE BOURG | 5 | 108 | 500 | 175000€ | 1620€ |
2020-07-31 | 1187 | RUE DE MILAN | 4 | 72 | 374 | 148000€ | 2056€ |
2022-04-11 | 1187 | RUE DE MILAN | 4 | 72 | 374 | 165000€ | 2292€ |
2022-09-16 | 23 | RUE DES CYTISES | 6 | 95 | 640 | 150000€ | 1579€ |
2023-03-31 | 36 | RUE DES ERABLES | 5 | 76 | 472 | 147000€ | 1934€ |
2022-03-17 | 83 | RUE DE BLESDAL | 5 | 112 | 567 | 206000€ | 1839€ |
2021-12-04 | 21 | RUE DE L HERBERIE | 3 | 63 | 499 | 114000€ | 1810€ |
2021-06-04 | 37 | RUE DE L HERBERIE | 3 | 63 | 395 | 131150€ | 2082€ |
2020-04-17 | 320 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 111 | 505 | 141000€ | 1270€ |
2022-10-11 | 18 | RUE DES CHARMES | 3 | 71 | 185 | 138000€ | 1944€ |
2021-03-10 | 3 | RUE DE BLESDAL | 3 | 59 | 78 | 100000€ | 1695€ |
2021-07-29 | 259 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 37 | 287 | 152500€ | 4122€ |
2021-07-24 | 945 | RUE DE MILAN | 4 | 66 | 691 | 170000€ | 2576€ |
2021-04-08 | 57 | RUE DES BONS ENFANTS | 3 | 68 | 71 | 65000€ | 956€ |
2023-04-05 | 43 | RUE DES COMMERCANTS | 3 | 40 | 117 | 145000€ | 3625€ |
2021-03-12 | 24 | RUE DES POMMIERS | 5 | 98 | 528 | 168000€ | 1714€ |
2021-12-29 | 2 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 98 | 1071 | 174500€ | 1781€ |
2022-03-23 | 389 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 89 | 568 | 150000€ | 1685€ |
2020-02-08 | 960 | RUE DE MILAN | 3 | 82 | 1005 | 208000€ | 2537€ |
2022-01-21 | 531 | RUE DE DIEPPE | 4 | 62 | 168 | 125000€ | 2016€ |
2020-11-09 | 519 | RUE DE DIEPPE | 4 | 103 | 400 | 143000€ | 1388€ |
2019-08-08 | 797 | RUE DE MILAN | 6 | 90 | 681 | 110000€ | 1222€ |
2021-07-23 | 395 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 89 | 566 | 135000€ | 1517€ |
2022-09-16 | 9002 | RUE DE L HERBERIE | 4 | 88 | 603 | 170000€ | 1932€ |
2021-03-18 | 37 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 103 | 800 | 180000€ | 1748€ |
2020-09-04 | 33 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 87 | 1070 | 120000€ | 1379€ |
2020-08-20 | 45 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 128 | 581 | 169500€ | 1324€ |
2019-11-02 | 318 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 126 | 340 | 71000€ | 563€ |
2023-02-06 | 499 | RUE DE DIEPPE | 3 | 90 | 154 | 80000€ | 889€ |
2019-12-17 | 449 | RUE DE DIEPPE | 4 | 69 | 203 | 110000€ | 1594€ |
2022-01-05 | 429 | RUE DE DIEPPE | 3 | 115 | 321 | 60000€ | 522€ |
2021-07-09 | 368 | RUE DU BEL AIR | 6 | 124 | 814 | 217000€ | 1750€ |
2020-02-12 | 317 | RUE DE DIEPPE | 4 | 86 | 629 | 192700€ | 2241€ |
2020-10-02 | 357 | RUE DU BEL AIR | 4 | 103 | 412 | 110000€ | 1068€ |
2022-11-21 | 105 | RUE DES BRUYERES | 4 | 89 | 490 | 155000€ | 1742€ |
2022-11-24 | 330 | RUE DU BEL AIR | 3 | 63 | 520 | 150000€ | 2381€ |
2020-09-22 | 233 | RUE DE DIEPPE | 3 | 87 | 1020 | 180000€ | 2069€ |
2023-04-07 | 306 | RUE DU BEL AIR | 4 | 65 | 528 | 100000€ | 1538€ |
2020-03-19 | 141 | RUE DU THIL | 4 | 171 | 540 | 180000€ | 1053€ |
2020-08-05 | 634 | RUE DE MILAN | 6 | 198 | 268 | 318550€ | 1609€ |
2020-02-14 | 199 | RUE DE DIEPPE | 3 | 42 | 243 | 95000€ | 2262€ |
2021-08-27 | 503 | RUE DE MILAN | 5 | 155 | 1569 | 231800€ | 1495€ |
2022-05-12 | 588 | RUE DE MILAN | 5 | 97 | 258 | 195000€ | 2010€ |
2022-11-25 | 5 | CHE PONS | 3 | 50 | 161 | 165151€ | 3303€ |
2019-10-11 | 1080 | RTE DE LA SOURCE | 5 | 120 | 104 | 200000€ | 1667€ |
2022-04-11 | 753 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 5 | 71 | 416 | 108000€ | 1521€ |
2022-02-04 | 80 | RUE DE DIEPPE | 2 | 35 | 149 | 58000€ | 1657€ |
2021-08-20 | 70 | RUE DE DIEPPE | 4 | 90 | 0 | 146000€ | 1622€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DE L OREE DE LA FORET | 5 | 88 | 213 | 179000€ | 2034€ |
2022-01-08 | 24 | IMP DE LA CHAUDRONNERIE | 5 | 86 | 179 | 145000€ | 1686€ |
2023-01-06 | 4 | RUE DE L OREE DE LA FORET | 5 | 88 | 320 | 170000€ | 1932€ |
2021-10-01 | 114 | RUE DU BEL AIR | 3 | 53 | 539 | 126000€ | 2377€ |
2021-11-18 | 55 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 3 | 65 | 154 | 100000€ | 1538€ |
2022-10-21 | 392 | RUE DE MILAN | 5 | 100 | 652 | 180000€ | 1800€ |
2021-11-02 | 11 | RUE DE L OREE DE LA FORET | 5 | 88 | 301 | 164000€ | 1864€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 109 | 959 | 168000€ | 1541€ |
2022-12-01 | 69 | RUE DU POT D ETAIN | 3 | 108 | 227 | 165400€ | 1531€ |
2019-07-10 | 274 | RUE JEAN AIME JACOB | 2 | 50 | 814 | 65000€ | 1300€ |
2021-08-24 | 706 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 3 | 70 | 57 | 93000€ | 1329€ |
2022-01-24 | 674 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 5 | 116 | 167 | 180000€ | 1552€ |
2021-07-15 | 855 | RUE D ARQUES | 4 | 99 | 96 | 120000€ | 1212€ |
2021-03-25 | 108 | PAS DE LA SCIERIE | 4 | 60 | 246 | 61000€ | 1017€ |
2022-12-20 | 605 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 2 | 64 | 96 | 83000€ | 1297€ |
2022-01-07 | 587 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 3 | 51 | 152 | 135000€ | 2647€ |
2023-04-17 | 117 | CHE DELEPINE | 2 | 45 | 170 | 37000€ | 822€ |
2022-05-18 | 134 | PAS DE LA SCIERIE | 2 | 45 | 79 | 80000€ | 1778€ |
2021-12-10 | 5054 | VARENNE | 5 | 99 | 152 | 360000€ | 3636€ |
2021-11-08 | 138 | RUE DES HORLOGERS | 3 | 70 | 193 | 90000€ | 1286€ |
2020-07-30 | 49 | CHE DELEPINE | 3 | 63 | 739 | 135000€ | 2143€ |
2023-03-02 | 206 | RUE DE MARTIN EGLISE | 4 | 82 | 106 | 122000€ | 1488€ |
2019-07-12 | 489 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 3 | 70 | 435 | 82000€ | 1171€ |
2021-11-09 | 238 | RUE DE MARTIN EGLISE | 6 | 105 | 124 | 181871€ | 1732€ |
2022-12-08 | 238 | RUE DE MARTIN EGLISE | 6 | 105 | 124 | 228000€ | 2171€ |
2022-12-02 | 336 | RUE DES CANADIENS | 5 | 102 | 89 | 195000€ | 1912€ |
2020-01-27 | 149 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 63 | 579 | 105000€ | 1667€ |
2022-01-25 | 27 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 64 | 64 | 123500€ | 1930€ |
2023-05-16 | 429 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 7 | 143 | 448 | 170000€ | 1189€ |
2022-01-29 | 43 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 60 | 101 | 100500€ | 1675€ |